Normaal laat je in je koopcontract opnemen dat je van de koop mag afzien als je geen hypotheek krijgt. Dat heet het financieringsvoorbehoud. Laat je dat weg uit het koopcontract, dan beloof je de verkoper dat je de woning sowieso koopt. Je bod wordt aantrekkelijker en je valt op in de drukke markt.
Waarom zou je het overwegen? Omdat verkopers sneller voor je kiezen als er geen financieringsvoorbehoud is, ze hebben dan direct zekerheid. Met BankGarantieZeker combineer je die kans met bescherming. Mocht de hypotheek onverwacht niet doorgaan, dan wordt de waarborgsom (maximaal 10% van de koopsom) voor je vergoed. We doen dit alleen als we vooraf zeker weten dat het bij jouw situatie past.
Plan een gratis gesprek en we kijken meteen of een bod zonder financieringsvoorbehoud bij jouw situatie past.
Wil je daarnaast gelijk weten wat je kunt lenen en hoeveel je maandlasten worden? We maken direct een realistische berekening zoals banken dat doen.
Met BankGarantieZeker kun je als veilig(er) bieden zonder financieringsvoorbehoud. Het certificaat is bedoeld om het risico rond de 10% waarborgsom af te dekken als de hypotheek tóch wordt afgewezen, mits aan de voorwaarden is voldaan.
Certificaat eerst
Na akkoord wordt het certificaat digitaal verstrekt en het is 40 dagen geldig.
Kosten pas als het echt nodig is
Zolang er geen koopovereenkomst tot stand komt, is verstrekking kosteloos.
Snelle beoordeling
De aanvraag wordt doorgaans binnen één werkdag beoordeeld.
Je wilt zonder financieringsvoorbehoud kunnen bieden, maar wel zeker weten dat je bod haalbaar is en je geen risico loopt op de waarborgsom. Met dit stappenplan begeleiden we je van het eerste gesprek tot het moment dat je bod wordt geaccepteerd.
We beginnen met een gesprek waarin we je inkomen, schulden en eigen geld doornemen. Zo weet je wat je verantwoord kunt bieden en of een bod zonder voorbehoud in jouw situatie past.
Samen bekijken we hoe je bod er uit gaat zien, welke voorwaarden we opnemen en hoe we jouw risico’s afdekken. Hierbij hoort ook het verzamelen van een waardebepaling van de woning via een desktoptaxatie of een onafhankelijke makelaar.
Als we zien dat dit bij jou past, vragen we een paar documenten op (zoals je ID en loonstrook). Daarmee zetten we de aanvraag voor BankGarantieZeker klaar.
We dienen de aanvraag in bij Nationale Waarborg. De beoordeling duurt meestal maar één werkdag.
Na goedkeuring ontvang je het certificaat digitaal, het is 40 dagen geldig. Nu kun je zonder financieringsvoorbehoud bieden met de zekerheid dat de waarborgsom tot 10% is gedekt.
Is je bod geaccepteerd, dan tekenen we de koopovereenkomst. Na de wettelijke bedenktijd vragen we de bankgarantie aan en gaan we verder met de hypotheekaanvraag.
Na jouw afspraak ontvang je van ons een helder overzicht van jouw mogelijkheden, welke keuzes daarbij horen en welke stappen logisch zijn in jouw situatie. Zo weet je meteen waar je staat en wat je kunt doen.
Wordt je bod geaccepteerd, wil je je plannen concreter maken of opnieuw laten toetsen of alles past? Dan pakken wij het direct weer op en schakelen we snel, zodat jij zorgeloos verder kunt.