Normaal laat je in je koopcontract opnemen dat je van de koop mag afzien als je geen hypotheek krijgt. Dat heet het financieringsvoorbehoud. Het loopt tot een datum die in de koopovereenkomst staat. Vóór die datum moet je hypotheek rond zijn, of moet je het voorbehoud inroepen. Dat is de belangrijkste deadline na je bod.
Na het tekenen van de koopovereenkomst heb je nog de wettelijke bedenktijd. Heb je zonder financieringsvoorbehoud geboden, dan beloof je de verkoper dat je de woning sowieso koopt; dan vragen we na de bedenktijd de bankgarantie aan en gaan we verder met de hypotheekaanvraag. Aan jouw hypotheek werken altijd twee collega's, zodat je aanvraag nooit stilligt.
Elke aanvraag volgt dezelfde route. De uitkomst verschilt per persoon, maar de stappen zijn voor iedereen hetzelfde. Zo weet je steeds waar je staat en wat de volgende stap is.
Stuur ons meteen de bevestiging en de details van het bod. Dan zetten we direct de vervolgstappen klaar en starten we met wat nodig is om je hypotheekaanvraag in gang te zetten.
Je ontvangt de koopovereenkomst van de makelaar. Stuur deze eerst naar ons door. Wij controleren of alles correct is vastgelegd, ook de datum van het financieringsvoorbehoud, zodat je met een gerust gevoel kunt tekenen.
Na het tekenen van de koopovereenkomst vragen we de taxatie aan. Een bouwkundige keuring is vaak optioneel, maar kan wel inzicht geven in de staat van de woning. Wij regelen dit voor je.
Met de koopovereenkomst getekend en de taxatie in gang starten we de hypotheekaanvraag. We nemen nog één keer samen de belangrijkste keuzes door, zodat je precies weet waarvoor je kiest. Daarna dienen we de aanvraag in bij de bank.
Na het starten van je hypotheekaanvraag geven wij aan welke documenten we nodig hebben. Jij stuurt ze naar ons, wij controleren of alles klopt en leveren het vervolgens aan bij de bank.
Wanneer alle documenten zijn goedgekeurd, ontvang je de definitieve hypotheekofferte. We lopen deze samen met je door en leggen uit wat erin staat, zodat je precies weet waarvoor je tekent.
Bij de notaris teken je de hypotheekakte en de leveringsakte. Wij nemen deze vooraf met je door en zorgen dat alles klopt. Heb je nog geen notaris? Dan regelen wij dit voor je.
Na het tekenen is het moment daar. Je ontvangt de sleutels van je nieuwe woning. Een mijlpaal waar alles samenkomt.
Welke documenten precies nodig zijn, verschilt per situatie. Na het starten van je hypotheekaanvraag geven wij aan welke documenten we nodig hebben. Dit zijn de stukken die het vaakst terugkomen.
Je identiteitsbewijs en een inkomensbewijs: een werkgeversverklaring, een recente loonstrook of je UWV-Verzekeringsbericht. Als zzp'er rekenen we met je jaarcijfers van de laatste drie jaar.
Een overzicht van je studieschuld, leningen of alimentatie als je die hebt, en inzicht in je spaargeld en wat je zelf kunt inbrengen voor de bijkomende kosten. Eerlijk opgeven voorkomt verrassingen achteraf.
De getekende koopovereenkomst en het taxatierapport. Verbouw je direct na de aankoop, dan hoort daar een verbouwingsspecificatie bij. Wij vragen alles gericht op en leveren het aan bij de bank.
Jij houdt overzicht, wij houden tempo. Tijdens je hypotheekaanvraag pakken we dit voor je op.
Ook dan kunnen we snel schakelen. Je hoeft niets voor te bereiden: wij nemen contact op en lopen het met je door.
Via het formulier of plan direct zelf een moment in de agenda. Jouw afspraak is al binnen 1 werkdag geregeld, op ons kantoor in Almere of online.
We nemen je inkomen, wensen en plannen door in gewone taal en brengen je situatie in kaart zoals een bank dat ook doet. Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend.
Je ontvangt een helder overzicht van je mogelijkheden en de logische volgende stappen. Daarna pakken wij de aanvraag direct op, zodat je de datum van je financieringsvoorbehoud haalt.
Staat je vraag er niet tussen? Stel hem via de Hypotheek Hulplijn, dan kijken wij met je mee.
De stappen na je bod zijn één onderdeel van je aankoop. Op de pagina over je eerste woning vind je alles wat je moet weten: van maximale hypotheek tot biedstrategie en slimme regelingen.
Geschreven door
Hypotheekadviseur bij Miles Hypotheken · adviseur sinds 2025
Gespecialiseerd in starters en doorstromers, en in overwaarde opnemen of je hypotheek verhogen voor een verbouwing of verduurzaming. Legt uit zonder banktaal: wat kan er, en wat betekent dat voor jou?
Wft-gecertificeerd: Basis, Vermogen, Hypothecair Krediet
