Bij overwaarde wil je weten wat je kunt vrijmaken en wat dat betekent voor je maandlasten. Niet alleen hoeveel ruimte er is, maar ook op welke manier je die kunt benutten. Bijvoorbeeld door je hypotheek te verhogen, een bedrag op te nemen voor privédoelen of om financiële rust te creëren richting de toekomst. Bij Miles zetten we dat overzichtelijk voor je op een rij.
Je overwaarde is het verschil tussen de waarde van je woning en het bedrag dat je nog open hebt staan op je hypotheek. Een hypotheek met overwaarde berekenen is bij Miles geen standaard rekentool, maar een realistische berekening die we afstemmen op jouw woning, hypotheek en plannen. Zo weet je wat er echt mogelijk is. We kijken naar de waarde van je woning, je restant hypotheek en hoeveel je zou willen opnemen.
Misschien wil je iets verbeteren aan je woning, extra financiële ruimte creëren of vooruitkijken naar later. De ruimte in je woning kun je voor verschillende plannen inzetten:
Niet elke verhoging is hetzelfde. Soms kan het zonder notaris, soms komt er een extra lening bij bovenop je bestaande hypotheek, en soms past het beter om je hypotheek over te sluiten en de verhoging meteen mee te nemen, bijvoorbeeld als je bij een andere bank betere rente of voorwaarden kunt krijgen. We zetten de opties naast elkaar en kijken wat voor jou het beste uitpakt qua maandlasten, kosten en snelheid.
Als je overwaarde wilt gebruiken, pas je je hypotheek aan. Dat roept logische vragen op. Hoeveel kun je opnemen, wat doet dat met je maandlasten en wat blijft er over als je je woning later verkoopt? In een gratis gesprek lopen we dit stap voor stap met je door. Zo krijg je overzicht en weet je precies waar je aan toe bent voordat je besluit je overwaarde te benutten.
