Rabobank - Basishypotheek

Koop je je eerste woning, dan begint alles met weten wat haalbaar is: hoeveel je kunt lenen hangt af van je inkomen, je vaste lasten, de rente en de looptijd, en kopen jullie samen dan tellen beide inkomens mee. Blijft er een gat tussen je maximale hypotheek en de koopsom, dan kan een starterslening van je gemeente uitkomst bieden — niet elke gemeente biedt die aan en de voorwaarden verschillen. Voor starters is een hypotheek met NHG vaak interessant: het waarborgfonds staat garant, waardoor je doorgaans een lagere rente krijgt. Een Rabobank hypotheek kan met of zonder NHG, net als bij de andere geldverstrekkers die we vergelijken. Bereken wat je kunt lenen voordat je gaat bieden.

Heb je al een hypotheek — bij Rabobank of een andere bank — dan kan oversluiten lagere maandlasten opleveren, ruimte geven voor je plannen of je hypotheek beter laten aansluiten op later, zoals je pensioen. Of het loont, hangt af van de kosten: boeterente, advies-, notaris- en soms taxatiekosten, die we tegenover je besparing zetten. Verhuis je naar een volgende woning, dan kijken we ook naar een overbruggingshypotheek, het meenemen van je huidige rente en je overwaarde.

Je rente hangt af van je rentevaste periode, je risicoklasse (de verhouding tussen je hypotheek en de woningwaarde) en of je met NHG afsluit. Ook je aflosvorm telt mee: bij een annuïteitenhypotheek blijft je brutomaandlast gelijk zolang je rente vaststaat, bij een lineaire hypotheek beginnen je lasten hoger en dalen ze daarna. Binnen het Rabobank-aanbod kies je bijvoorbeeld tussen de Basishypotheek — scherpe rente, essentiële voorwaarden — en de Plushypotheek met meer flexibiliteit. Als onafhankelijk adviseur vergelijken we 40+ banken en geldverstrekkers en zetten we de actuele rentes naast elkaar.