Bij een familiehypotheek leen je (een deel van) het geld voor je woning van familie, bijvoorbeeld van je ouders, in plaats van of naast een hypotheek bij een bank. Je familie is dan de geldverstrekker en jij betaalt de lening aan hen terug.
Hoe je dat precies inricht, is maatwerk: het hangt af van wat jij nodig hebt, wat je familie kan missen en wat verantwoord is. Bij Miles rekenen we jouw hele situatie door, zodat jij en je familie weten waar jullie aan toe zijn.
Hulp van familie komt meestal in twee vormen. Een schenking is eigen geld dat je niet terugbetaalt. Dat maakt kopen makkelijker, bijvoorbeeld voor de kosten koper of om minder te hoeven lenen.
Een lening — de familiehypotheek — betaal je terug. Die maandlasten tellen mee als verplichting en verlagen wat je daarnaast bij een bank kunt lenen. Daarom is het belangrijk om vooraf door te rekenen wat er in jouw situatie verantwoord is.
Hulp van familie goed regelen begint met overzicht. Dit zijn de punten die we in een gesprek op een rij zetten:
Hoe je dit fiscaal en praktisch het beste vormgeeft, verschilt per situatie. Dat nemen we mee in het adviesgesprek, zodat je weet wat je kiest.
Of familie nu een deel bijlegt of de hele financiering verzorgt: met deze drie stappen begin je goed voorbereid.
Bereken wat je zelf kunt lenen en bepaal welk bedrag je van je familie wilt gebruiken. Zo zie je meteen welk gat er eventueel overblijft.
We rekenen door wat de hulp van je familie betekent voor je maximale hypotheek en je maandlasten — en wat verantwoord is.
Combineer je de familiehypotheek met een bankhypotheek, dan vergelijken we 40+ banken en zoeken we de geldverstrekker die past.
Goed om te weten: bewijs van spaargeld of schenking is pas nodig als dat echt nodig is. Wij vertellen je precies wanneer dat zo is en wat je dan moet aanleveren.
Staat je vraag er niet tussen? Stel hem via de Hypotheek Hulplijn, dan kijken wij met je mee.
Een schenking of lening van familie gebruik je vaak voor de kosten die bovenop de koopsom komen. Op de pagina over kosten koper lees je welke kosten dat zijn, wat je kunt meefinancieren en waar eigen geld voor nodig is.
