Als je wilt verhuizen, wil je weten wat er mogelijk is voor je volgende woning. Een online rekentool is een prima startpunt. Met de Hypotheek Hulplijn leggen we die uitkomst naast jouw situatie, zodat je een goede indicatie hebt van wat er mogelijk is voor je zoektocht.
Hypotheek Hulplijn
Zodra je merkt dat je echt stappen wilt zetten, wil je geen indicatie meer maar zekerheid voordat je gaat bezichtigen of een bod overweegt. In een (online) gesprek brengen we je situatie goed in kaart en laten we je zien wat je kunt lenen, welke stappen er daarna komen en hoe wij je daarbij helpen.
Plan een afspraak
Na het gesprek zetten we alles wat belangrijk is voor je op een rij. Je krijgt een persoonlijke berekening van wat je kunt lenen en welke keuzes daarbij passen. Zo weet je waar je aan toe bent en kun je met vertrouwen je zoektocht beginnen.
Aan de slagTerwijl jij rondkijkt naar woningen, maken we je berekening definitief. Het eerdere gesprek is bewust laagdrempelig, zodat je snel weet waar je aan toe bent zonder eerst een stapel documenten aan te leveren. Zodra je verder wilt, vragen we gericht de juiste stukken op en controleren we alles zoals een bank dat ook doet. Daarbij brengen we ook je huidige woning, je hypotheek en de (verwachte) overwaarde goed in beeld. Vanaf het moment dat alles is gecontroleerd, kunnen we een biedcertificaat afgeven en kijken we of bieden zonder financieringsvoorbehoud mogelijk is. Daarmee vergroot je je kansen op een winnend bod.
Als je gaat verhuizen, speelt timing een grote rol. Verkoop je eerst of koop je eerst? En is een overbruggingshypotheek nodig? Samen zetten we de slimste route voor jouw situatie op een rij, zodat je weet waar je aan toe bent.
Nu je weet wat er mogelijk is en welke route je volgt, kun je gericht op zoek naar woningen die passen bij jouw budget en wensen.
Zie je een woning die past, dan plan je een bezichtiging. Zo krijg je een goed beeld van de woning en weet je of dit er één is om op door te pakken.
Wil je een bod uitbrengen? Trek dan even aan de bel. We denken met je mee over een bod dat past bij jouw budget én bij de situatie rond je huidige woning. Zo bepalen we samen wat een logisch bod is en hoe je je kansen vergroot op een winnend bod.
Wil je je kansen vergroten op een winnend bod? Dan kunnen we een biedcertificaat voor je opstellen. Daarin staat tot welk bedrag je kunt kopen. Zo ziet de verkoper direct dat je bod haalbaar is. Dat geeft vertrouwen en vaak een streepje voor.
Over biedcertificaatBieden zonder financieringsvoorbehoud hoeft niet spannend te zijn. Als wij je stukken hebben gecontroleerd, weten we hoe een bank naar jouw inkomen én je totale situatie kijkt en komen we geen verrassingen tegen. Wil je een sterker bod afgeven dan met alleen een biedcertificaat, laat het ons weten. Dan kijken we met je mee of bieden zonder financieringsvoorbehoud in jouw situatie haalbaar is en zetten we het samen goed neer.
Meer informatieJe bod is geaccepteerd. Gefeliciteerd, dit is een mooie mijlpaal. Vanaf nu gaat het snel. Stuur ons meteen de bevestiging en de details van het bod, dan zetten we direct de vervolgstappen klaar en starten we met wat nodig is om je hypotheekaanvraag in gang te zetten.
Je ontvangt de koopovereenkomst van de makelaar. Stuur deze eerst naar ons door. Wij controleren of alles correct is vastgelegd, zodat je met een gerust gevoel kunt tekenen.
Na het tekenen van de koopovereenkomst vragen we de taxatie aan. Een bouwkundige keuring is vaak optioneel, maar kan wel inzicht geven in de staat van de woning. Wij werken samen met verschillende partijen en regelen dit voor je, zodat jij hier geen omkijken naar hebt en je aandacht naar de leuke dingen kan, zoals de toekomstige inrichting.
Met de koopovereenkomst rond en de taxatie in gang starten we de hypotheekaanvraag. We nemen nog één keer samen de belangrijkste keuzes door, zoals een eventuele overbruggingshypotheek of het meenemen van je huidige rente, zodat je precies weet waarvoor je kiest. Daarna dienen we de aanvraag in bij de bank.
Na het starten van je hypotheekaanvraag geven wij aan welke documenten we nodig hebben. Jij stuurt ze naar ons, wij controleren of alles klopt en leveren het vervolgens aan bij de bank.
Wanneer alle documenten zijn goedgekeurd, ontvang je de definitieve hypotheekofferte. We lopen deze samen met je door en leggen uit wat erin staat, zodat je precies weet waarvoor je tekent.
Wanneer je woning verkocht is, regelen wij dat jouw oude en nieuwe hypotheek goed op elkaar aansluiten en begeleiden je tot de sleuteloverdracht bij de notaris.
Bij de notaris teken je de hypotheekakte en de leveringsakte. Wij nemen deze vooraf met je door en zorgen dat alles klopt. Heb je nog geen notaris? Dan regelen wij dit voor je.
Na het tekenen is het moment daar. Je ontvangt de sleutels van je nieuwe woning. Een mijlpaal waar alles samenkomt.
Verhuizen, inrichten en je nieuwe thuis eigen maken. De hypotheek is geregeld, het papierwerk ligt achter je. Tijd om te genieten.
Plan direct je afspraak